1986〜1996年築, 専有面積63.81㎡〜83.81㎡の平均販売価格
埼玉県
39.3万円/㎡
前年比+1.6%
北本市
19.6万円/㎡
前年比+11.3%
サンマンション北本2号館
埼玉県北本市東間五丁目
高崎線 / 北本駅 徒歩15分
1991年築 / 14階建 / 479戸 / SRC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
1,804万円
24.4万円/㎡
1,357
1,655
1,953
2,251
AI査定結果
推定相場価格
1,804万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜1,953万円
22.4万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月8日
サンマンション北本2号館
1,890万円（25.6万円/㎡）/ 14階 / 73.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は19.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,890万円 | 25.6万円 | 14階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 1,280万円 | 16.3万円 | 6階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 1,000万円 | 13.5万円 | 9階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 1,180万円 | 16.0万円 | 9階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 1,200万円 | 16.3万円 | 9階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,300万円 | 17.2万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,790万円 | 23.7万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,100万円 | 14.9万円 | 9階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,280万円 | 17.3万円 | 9階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,790万円 | 24.3万円 | 5階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 850万円 | 12.7万円 | 1階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 1,690万円 | 22.9万円 | 13階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 1,790万円 | 24.3万円 | 13階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,750万円 | 22.4万円 | 9階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/03 | 1,280万円 | 14.1万円 | 7階 | 90.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/23 | 1,690万円 | 21.5万円 | 11階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/19 | 1,790万円 | 22.8万円 | 11階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/10 | 1,532万円 | 17.7万円 | 11階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/09 | 1,890万円 | 24.0万円 | 11階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | サンマンション北本2号館 北本市東間五丁目 | 北本駅15分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 479戸 | SRC |
| 2025/03/27 | サンマンション北本1号館 北本市東間五丁目 | 北本駅16分 | 1,600万円 | 20.4万円 | 78.27㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 479戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.6%上昇、北本市では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は北本市の平均と比較して30.6%割高です。